Artykuł w komputerswiat.pl - "AukcjeMieszkan.pl. Tak, mieszkania na aukcjach?!".
Artykuł w gazeta.pl - "Mini rewolucje w nieruchomościach". Ten artykuł jest nie tylko o nas. Co więcej napisali o nas, że jesteśmy loterią ("Nieruchomość z loterii"), co nie jest prawdą. Wg opinii wydanej przez Ministerstwo Finansów - AukcjeMieszkan.pl nie są loterią.
czwartek, 15 października 2009
Konkurs - wytypuj cenę aktualną
Zasady konkursu: do południa w sobotę (2009-10-17 12:00) należy wytypować jaką cenę aktualną aukcja #A008 osiągnie w niedzielę w południe (2009-10-18 12:00).
W razie podania więcej niż jednego typowania przez jedną osobę - liczy się ostatnia propozycja.
Swoje propozycje można zgłaszać w komentarzach na blogu, na blipie: ^aukcjemieszkan lub mailem na adres: biuro@aukcjemieszkan.pl z tytułem maila KONKURS.
Kto wygrywa: wygrywa osoba, która w swoim typowaniu pomyli się najmniej. Jeśli kilka osób poda równie dobrą odpowiedź, to decyduje kolejność zgłoszeń - wygrywa najwcześniejsze zgłoszenie z najlepszą odpowiedzią.
Nagroda: dwa bilety do kina w Warszawie na film wybrany przez zwycięzcę konkursu.
Zabawa polega na tym, że na AukcjeMieszkan.pl ceny aktualne cały czas spadają, ale nie wiadomo o ile spadają i ile wynoszą w danym momencie. Aby poznać cenę aktualną - należy sprawdzić cenę. To pozwala na obserwowanie jak ta cena spada przez kolejne 3 minuty oraz ew. zdecydowanie się na zakup nieruchomości wystawionej na danej aukcji za prezentowaną cenę aktualną (o ile ta jest atrakcyjna dla obserwującego). Przypominamy, że sprawdzanie ceny nie wiąże się u nas z żadnymi zobowiązaniami, nawet nie trzeba się u nas rejestrować aby sprawdzać ceny.
Być może do wytypowania ceny na konkurs przydatne będzie poobserwowanie jak cena spada i próba oszacowania prędkości spadania ceny? A może lepiej zdać się na intuicję i po prostu zgadywać?
Dla chętnych do udziału w konkursie mamy darmowe sprawdzenia - dla nowych użytkowników mamy promocję przy rejestracji dającą 5 kredytów (5 darmowych sprawdzeń), a dla już zarejestrowanych użytkowników - kody doładowujące konto roześlemy w newsletterze.
W razie podania więcej niż jednego typowania przez jedną osobę - liczy się ostatnia propozycja.
Swoje propozycje można zgłaszać w komentarzach na blogu, na blipie: ^aukcjemieszkan lub mailem na adres: biuro@aukcjemieszkan.pl z tytułem maila KONKURS.
Kto wygrywa: wygrywa osoba, która w swoim typowaniu pomyli się najmniej. Jeśli kilka osób poda równie dobrą odpowiedź, to decyduje kolejność zgłoszeń - wygrywa najwcześniejsze zgłoszenie z najlepszą odpowiedzią.
Nagroda: dwa bilety do kina w Warszawie na film wybrany przez zwycięzcę konkursu.
Zabawa polega na tym, że na AukcjeMieszkan.pl ceny aktualne cały czas spadają, ale nie wiadomo o ile spadają i ile wynoszą w danym momencie. Aby poznać cenę aktualną - należy sprawdzić cenę. To pozwala na obserwowanie jak ta cena spada przez kolejne 3 minuty oraz ew. zdecydowanie się na zakup nieruchomości wystawionej na danej aukcji za prezentowaną cenę aktualną (o ile ta jest atrakcyjna dla obserwującego). Przypominamy, że sprawdzanie ceny nie wiąże się u nas z żadnymi zobowiązaniami, nawet nie trzeba się u nas rejestrować aby sprawdzać ceny.
Być może do wytypowania ceny na konkurs przydatne będzie poobserwowanie jak cena spada i próba oszacowania prędkości spadania ceny? A może lepiej zdać się na intuicję i po prostu zgadywać?
Dla chętnych do udziału w konkursie mamy darmowe sprawdzenia - dla nowych użytkowników mamy promocję przy rejestracji dającą 5 kredytów (5 darmowych sprawdzeń), a dla już zarejestrowanych użytkowników - kody doładowujące konto roześlemy w newsletterze.
środa, 14 października 2009
AukcjeMieszkan.pl - tu ceny sprawdzasz bez zobowiązań
W odróżnieniu od większości innych serwisów z aukcjami - klasycznymi, z podbiciami o grosze czy malejącymi, u nas sprawdzenie ceny nie zobowiązuje do niczego. Na AukcjeMieszkan.pl nie trzeba nawet mieć konta aby sprawdzać cenę.
Aby podkreślić brak zobowiązań przy sprawdzaniu ceny wprowadziliśmy animowany baner:
Powyższa zmiana w najnowszej wersji ma poprawiać komunikaty płynące z serwisu. Jak wiadomo - hasło "aukcje" zazwyczaj kojarzy się z licytowaniem, zobowiązaniem do zakupu itp. U nas nie ma takich zobowiązań i warto to podkreślać, czyli... zachęcać użytkowników do sprawdzania ceny ;-).
Dodatkowo, aby ułatwić zapoznanie się z serwisem mamy promocję dla nowych użytkowników - darmowe sprawdzenia ceny.
Aby podkreślić brak zobowiązań przy sprawdzaniu ceny wprowadziliśmy animowany baner:
Powyższa zmiana w najnowszej wersji ma poprawiać komunikaty płynące z serwisu. Jak wiadomo - hasło "aukcje" zazwyczaj kojarzy się z licytowaniem, zobowiązaniem do zakupu itp. U nas nie ma takich zobowiązań i warto to podkreślać, czyli... zachęcać użytkowników do sprawdzania ceny ;-).
Dodatkowo, aby ułatwić zapoznanie się z serwisem mamy promocję dla nowych użytkowników - darmowe sprawdzenia ceny.
Nowa wersja AukcjeMieszkan.pl
W ramach ciągłych prac nad ulepszaniem serwisu uruchomiliśmy właśnie kolejną wersję.
Głównym założeniem nowej wersji było lepsze pokazanie "życia" na serwisie.
Na stronie głównej i na stronie wszystkich aukcji widać teraz:
Głównym założeniem nowej wersji było lepsze pokazanie "życia" na serwisie.
Na stronie głównej i na stronie wszystkich aukcji widać teraz:
- Licznik czasu do końca każdej aukcji.
- Informację gdy spadnie cena aktualna nieruchomości. Samej ceny aktualnej tu nie pokazujemy - aby ją poznać trzeba sprawdzić cenę, ale wszyscy teraz widzą kiedy ta cena spada (choć nie wiedzą o ile).
wtorek, 6 października 2009
Newsletter 2009.10 i okolice
W skrócie:
Pierwsza nieruchomość (#A009) sprzedana
- Pierwsza nieruchomość sprzedana
- Kolejne dwie aukcje wkrótce się zakończą
- Jesteśmy widoczni on-line i off-line
- Otworzyliśmy kolejne aukcje
- Konkurs zakończony, a zwycięzcą jest...
- Prezenty dla czytelników newslettera
Pierwsza nieruchomość (#A009) sprzedana
Nieruchomość prezentowana w ramach aukcji #A009, znajdująca się na warszawskim Bemowie znalazła nowego właściciela. Przez cały okres trwania aukcji cena tego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 75,9 m² spadła o zdumiewające 38 178 zł sprawiając, że cena końcowa osiągnęła bardzo atrakcyjny poziom 470 352 zł. Takie sukcesy dodają skrzydeł!
Dwie kolejne aukcje zbliżają się powoli ku końcowi. Aukcja #A007 to oddane do użytku, ponad 65-metrowe mieszkanie z możliwością dokupienia miejsca parkingowego - pozostały ostatnie 2 dni! Natomiast jeszcze 4 dni będzie otwarta oferta #A006 - dwupoziomowy apartament o powierzchni 90 m² z elektryzującym, prawie 60-cio metrowym tarasem. Obie nieruchomości położone są przy ulicy Płużańskiej w Warszawie. Zapraszamy do sprawdzania cen i oglądania mieszkań po uprzednim umówieniu się z naszym konsultantem pod nr tel. 517-968-160.
W zeszłą niedzielę w Pałacu Kultury i Nauki odbyły się targi nieruchomości. Nasi specjaliści służyli radą i informacją rozdając ulotki i odpowiadając na liczne pytania, za które serdecznie dziękujemy - nic tak nie cieszy jak Państwa zainteresowanie! Zapraszamy także do przeczytania artykułów na nasz temat zamieszczonych w Dzienniku Internautów oraz na stronach Muratora.
W tej chwili na naszej stronie AukcjeMieszkan.pl mogą już Państwo zapoznać się z ofertami 8 aukcji. Dziękujemy za zaufanie!
Pytanie konkursowe brzmiało: "O ile zł spadła cena nieruchomości przy ul. Dywizjonu 303 (szczegóły aukcji tutaj: link)?". Odpowiedź jest teraz widoczna dla każdego na stronie szczegółów aukcji #A009. Bilety do kina na wybrany seans trafią do zwycięzcy konkursu - pana Marcina Pietrzaka. Gratulujemy! Jednocześnie zachęcamy do odwiedzania naszego bloga, stron na blipie i facebooku - to nie był ostatni konkurs!
W tym miesiącu również wysyłamy kody promocyjne (5 darmowych sprawdzeń ceny). Aby skorzystać z prezentu wystarczy zalogować się na AukcjeMieszkan.pl i wpisać w zakładce KUP KREDYTY kod promocyjny otrzymany w newsletterze. Zachęcamy do prenumeraty newslettera.
poniedziałek, 5 października 2009
Pierwsze mieszkanie sprzedane! KONKURS
Proponujemy mały konkurs. Nagroda to 2 bilety do kina w Warszawie na wybrany seans.
Pytanie brzmi: O ile zł spadła cena nieruchomości przy ul. Dywizjonu 303 (szczegóły aukcji tutaj: link)?
Wygra pierwsza osoba która poda kwotę z dokładnością do 1 000 zł.
Rozwiązanie konkursu jutro (2009-10-06) w południe. Nieruchomość wystawiona była za 508 530 zł.
Odpowiedzi można nadsyłać: na blipie (do aukcjemieszkan), w komentarzach pod tym wpisem lub na facebooku.
Pytanie brzmi: O ile zł spadła cena nieruchomości przy ul. Dywizjonu 303 (szczegóły aukcji tutaj: link)?
Wygra pierwsza osoba która poda kwotę z dokładnością do 1 000 zł.
Rozwiązanie konkursu jutro (2009-10-06) w południe. Nieruchomość wystawiona była za 508 530 zł.
Odpowiedzi można nadsyłać: na blipie (do aukcjemieszkan), w komentarzach pod tym wpisem lub na facebooku.
środa, 23 września 2009
poniedziałek, 21 września 2009
Nowe aukcje w poczekalni
W poczekalni AukcjeMieszkan.pl pojawiły się dwie nowe aukcje: A008 i A009. Obydwie nieruchomości zlokalizowane są na warszawskim Bemowie przy ulicy Dywizjonu 303.
AukcjeMieszkan.pl na startopia.pl
Na serwisie startopia.pl pojawił się wpis dotyczący AukcjeMieszkan.pl.
Aktualnie widać nas na stronie głównej serwisu.
Aktualnie widać nas na stronie głównej serwisu.
środa, 16 września 2009
AukcjeMieszkan.pl na powebkach.pl
Powebkach pisze o sobie, że jest moderowanym katalogiem fajnych, polskich startupów. Dzisiaj został tam dodany wpis dotyczący AukcjeMieszkan.pl. Przy okazji można zobaczyć, jak opisać AukcjeMieszkan.pl używając nie więcej niż 400 znaków.
środa, 9 września 2009
Pierwsza otwarta aukcja!
Dnia 9.09.2009 o godzinie 9:09 została otwarta pierwsza aukcja na AukcjeMieszkan.pl!
poniedziałek, 10 sierpnia 2009
Przesunięcie terminu uruchomienia pierwszej aukcji
Początek sierpnia był bardzo optymistyczny. Wydawało nam się że dotrzymamy wszystkich terminów. Jednak szybko okazało się, że większość deweloperów, z którymi rozmawiamy, na początek sierpnia zaplanowało urlopy. Spowodowało to całkowity paraliż w temacie podpisywania umów o współpracy.
W między czasie rozpoczęliśmy współpracę z Neuronem w zakresie działań PR, kancelarią prawną JB Tomaszewscy, oraz Biurem Rachunkowo - Księgowym Skłodowscy sp z o.o.
Po pierwszych testach otrzymaliśmy sporo uwag i zdecydowaliśmy się na kolejną wersję serwisu jeszcze przed uruchomieniem pierwszej aukcji. Kluczowe nowości to obniżenie wartości sprawdzenia do 1 zł, Możliwość sprawdzania cen za pomocą kodów jednorazowych bez logowania się do serwisu, możliwość otrzymywania kodów za pomocą SMS. Nowa funkcjonalność wymusiła zmiany w regulaminie.
Planowany termin uruchomienia wersji produkcyjnej - 27 sierpnia 2009.
W między czasie rozpoczęliśmy współpracę z Neuronem w zakresie działań PR, kancelarią prawną JB Tomaszewscy, oraz Biurem Rachunkowo - Księgowym Skłodowscy sp z o.o.
Po pierwszych testach otrzymaliśmy sporo uwag i zdecydowaliśmy się na kolejną wersję serwisu jeszcze przed uruchomieniem pierwszej aukcji. Kluczowe nowości to obniżenie wartości sprawdzenia do 1 zł, Możliwość sprawdzania cen za pomocą kodów jednorazowych bez logowania się do serwisu, możliwość otrzymywania kodów za pomocą SMS. Nowa funkcjonalność wymusiła zmiany w regulaminie.
Planowany termin uruchomienia wersji produkcyjnej - 27 sierpnia 2009.
czwartek, 30 lipca 2009
Co można w wersi 3.0 ?
Tak, tak - to już wersja 3.0. Nie wiem w jaki sposób to się stało, bo jeszcze trzy tygodnie temu była to wersja beta, ale tak to jest z tymi wersjami oprogramowania. Według założeń w tej wersji użytkownicy mogą:
- rejestrować i logować się, używać kodów promocyjnych przy rejestracji;
- przeglądać i edytować swoje konto;
- nabywać "kredyty" przez płatności.pl lub kody promocyjne;
- przeglądać prezentacje nieruchomości;
- sprawdzać ceny nieruchomości przy pomocy kredytów;
- rezerwować prawo do zakupu nieruchomości.
Celowo piszę „według założeń”. Testy nie wykazały jakiś rozbieżności między tym co powinno być i tym co jest, ale nigdy nic nie wiadomo. Co 1-2 tygodnie planujemy uruchamianie nowej wersji z drobnymi zmianami.
Cztery miesiące temu myślałam, że uruchomienie zajmie nie więcej niż 4 tygodnie :-). Czas pokazał, że każdy projekt konsumuje wszystkie zasoby, które zostaną do niego przydzielone.
- rejestrować i logować się, używać kodów promocyjnych przy rejestracji;
- przeglądać i edytować swoje konto;
- nabywać "kredyty" przez płatności.pl lub kody promocyjne;
- przeglądać prezentacje nieruchomości;
- sprawdzać ceny nieruchomości przy pomocy kredytów;
- rezerwować prawo do zakupu nieruchomości.
Celowo piszę „według założeń”. Testy nie wykazały jakiś rozbieżności między tym co powinno być i tym co jest, ale nigdy nic nie wiadomo. Co 1-2 tygodnie planujemy uruchamianie nowej wersji z drobnymi zmianami.
Cztery miesiące temu myślałam, że uruchomienie zajmie nie więcej niż 4 tygodnie :-). Czas pokazał, że każdy projekt konsumuje wszystkie zasoby, które zostaną do niego przydzielone.
środa, 29 lipca 2009
Uff !!! Ruszyliśmy.
Co prawda nie ma jeszcze otwartych aukcji, ale wszystkie podstawowe funkcje działają i są dostępne publicznie (!).
Temat zaczął się ponad pół roku temu od artykułu opisującego historię pewnej Szwajcarki. Zorganizowała ona loterię w której główną nagrodą był jej dom. Wcześniej próbowała go sprzedać bezskutecznie od kilku miesięcy. Loteria zakończyła się w ciągu kliku tygodni. Wygrywający los kosztował kilkadziesiąt franków. Potem pojawiła się seria artykułów na temat coraz większej roli internetu na rynku nieruchomości. Kiedy okazało się, że już wszyscy znajomi kupują na aukcjach internetowych - "eureka !" - powstała koncepcja aukcjemieszkan.pl. Pomysł rodził się od lutego do marca 2009, a w kwietniu rozpoczęliśmy tworzenie serwisu wspólnie z chłopakami z Foxys.
Na czym to polega?
Sedno przedsięwzięcia to moja agencja nieruchomości i doświadczenie ze współpracy z dużymi agencjami. Tego typu działalność, jak każdy wie, w uproszczeniu polega na kojarzeniu transakcji. Jak jest dużo transakcji - jest dobrze, jak jest mniej transakcji - jest źle :-). Zwykle do nich dochodzi, gdy cena sprzedawcy jest równa wartości nieruchomości w oczach nabywcy. Sęk w tym, że prawie nigdy tak się nie zdarza. Z "wartością w oczach nabywcy" zwykle wiemy co robić. Ale co z ceną sprzedawcy ?
Rozpoczęłam rozmowy ze sprzedającymi. Oczywiste jest, że nie są skłonni do dawania rabatów wprost. Trudno jest wyrzec się czystego zysku. Brak płynności sprzedaży jest jednak groźny. Kupujący czekają na obniżki i rabaty, ale nie można odkładać decyzji o zakupie w nieskończoność . Jak to pogodzić ? A gdyby tak aukcje malejące ? Cena spada i kupujący sam określa czy otrzymał wystarczająco wysoki rabat.
Jednak co to za atrakcja, gdy cena nieruchomości w pewnym momencie zatrzymuje się i nie spada niżej. Gdy nikt jej nie kupi, nie ma transakcji :-(. No tak, a gdyby tak podzielić obniżkę ceny między sprzedającego i potencjalnych kupujących ? Do pewnego momentu spadek finansowany jest z rabatu sprzedającego, a od pewnego momentu przez zainteresowanych kupnem. Jak to osiągnąć? Opracowaliśmy unikalny system sprawdzania ceny nieruchomości za pomocą "kredytów". "Kredyty" mogą być dedykowane do nieruchomości - finansowane przez sprzedającego lub zwykłe - zakupione za gotówkę przez poszukujących atrakcyjnych nieruchomości.
Szukamy interesujących nieruchomości. Na zasadach wyłączności negocjujemy warunki ich sprzedaży przez ograniczony czas. Rozprowadzamy kody promocyjne, które obniżają cenę do pewnej wynegocjowanej wartości. Jeśli pojawią się zainteresowani - może ona spadać bez ograniczeń.
Oczywiście nieruchomości nie kupuje się na aukcjach. Trzeba ją obejrzeć, "dotknąć", pogadać z właścicielem, pośrednikiem itd. Ale ta część działalności jest raczej standardowa. Na aukcji ustalamy tylko cenę.
Temat zaczął się ponad pół roku temu od artykułu opisującego historię pewnej Szwajcarki. Zorganizowała ona loterię w której główną nagrodą był jej dom. Wcześniej próbowała go sprzedać bezskutecznie od kilku miesięcy. Loteria zakończyła się w ciągu kliku tygodni. Wygrywający los kosztował kilkadziesiąt franków. Potem pojawiła się seria artykułów na temat coraz większej roli internetu na rynku nieruchomości. Kiedy okazało się, że już wszyscy znajomi kupują na aukcjach internetowych - "eureka !" - powstała koncepcja aukcjemieszkan.pl. Pomysł rodził się od lutego do marca 2009, a w kwietniu rozpoczęliśmy tworzenie serwisu wspólnie z chłopakami z Foxys.
Na czym to polega?
Sedno przedsięwzięcia to moja agencja nieruchomości i doświadczenie ze współpracy z dużymi agencjami. Tego typu działalność, jak każdy wie, w uproszczeniu polega na kojarzeniu transakcji. Jak jest dużo transakcji - jest dobrze, jak jest mniej transakcji - jest źle :-). Zwykle do nich dochodzi, gdy cena sprzedawcy jest równa wartości nieruchomości w oczach nabywcy. Sęk w tym, że prawie nigdy tak się nie zdarza. Z "wartością w oczach nabywcy" zwykle wiemy co robić. Ale co z ceną sprzedawcy ?
Rozpoczęłam rozmowy ze sprzedającymi. Oczywiste jest, że nie są skłonni do dawania rabatów wprost. Trudno jest wyrzec się czystego zysku. Brak płynności sprzedaży jest jednak groźny. Kupujący czekają na obniżki i rabaty, ale nie można odkładać decyzji o zakupie w nieskończoność . Jak to pogodzić ? A gdyby tak aukcje malejące ? Cena spada i kupujący sam określa czy otrzymał wystarczająco wysoki rabat.
Jednak co to za atrakcja, gdy cena nieruchomości w pewnym momencie zatrzymuje się i nie spada niżej. Gdy nikt jej nie kupi, nie ma transakcji :-(. No tak, a gdyby tak podzielić obniżkę ceny między sprzedającego i potencjalnych kupujących ? Do pewnego momentu spadek finansowany jest z rabatu sprzedającego, a od pewnego momentu przez zainteresowanych kupnem. Jak to osiągnąć? Opracowaliśmy unikalny system sprawdzania ceny nieruchomości za pomocą "kredytów". "Kredyty" mogą być dedykowane do nieruchomości - finansowane przez sprzedającego lub zwykłe - zakupione za gotówkę przez poszukujących atrakcyjnych nieruchomości.
Szukamy interesujących nieruchomości. Na zasadach wyłączności negocjujemy warunki ich sprzedaży przez ograniczony czas. Rozprowadzamy kody promocyjne, które obniżają cenę do pewnej wynegocjowanej wartości. Jeśli pojawią się zainteresowani - może ona spadać bez ograniczeń.
Oczywiście nieruchomości nie kupuje się na aukcjach. Trzeba ją obejrzeć, "dotknąć", pogadać z właścicielem, pośrednikiem itd. Ale ta część działalności jest raczej standardowa. Na aukcji ustalamy tylko cenę.
Subskrybuj:
Posty (Atom)